Quer dicas para valorizar sua casa? Olha as dicas do Arquiteto Ralph Dias:
Você sabia que existem alguns itens de DECORAÇÃO que podem VALORIZAR UM IMÓVEL ou DESVALORIZAR SUA CASA dependendo dessas escolhas de decoração?
Dentre esses itens temos DECORAÇÃO FORA DE MODA, ERROS DE DECORAÇÃO, DECORAÇÃO DIFÍCIL DE LIMPAR e muito mais. Por isso no vídeo de hoje vou te mostrar mais 10 DECORAÇÕES QUE DESVALORIZAM SUA CASA.
Vamos aos itens:
ITEM 1 – BOX DE BANHEIRO
O box é um item extremamente importante para um banheiro, tanto pela estética como pela funcionalidade, mas algumas pessoas escolhem colocar box colorido no banheiro, seja com vidro verde, azul, vermelho, fumê, além de usar adesivos no box. O ruim disso é que se torna difícil de compor com outros elementos de decoração de muitos estilos, com isso se torna uma decoração que pode desvalorizar sua casa. Evite também box acrílico, cortina para banheiro. Use box de vidro incolor, seja box convencional ou box até o teto. Use ferragens neutras como branco, inox ou preto, evite dourado e rose gold;
ITEM 2 – NÃO TER QUINTAL
Uma casa em um terreno pequeno corre o risco de não ter quintal se formos aproveitar cada metro dele. Isso é muito comum em casas térreas, casas geminadas, e com isso um possível comprador não teria a possibilidade de fazer uma área gourmet, uma piscina um paisagismo, um pergolado, churrasqueira etc, e com certeza desvalorizaria seu imóvel;
ITEM 3 – ESCADA
Usar uma escada mal dimensionada deixa a casa muito cansativa, seja com um espelho muito alto, ou um piso muito estreito, imagine fazer uma mudança, subir e descer todos os dias para uma criança, idosos, uma gestante, isso é muito cansativo, Para evitar isso a escada precisa ser calculada e definiremos se é uma escada em L, ou escada linear ou escada em U. Mas existem escadas que naturalmente já são pouco confortáveis e podem desvalorizar um imóvel como a escada caracol e escada Santos Dumont;
ITEM 4 – BANHEIRO
Ter apenas um banheiro na casa é um item que desvaloriza um imóvel pois limita aquela casa apenas uma família muito pequena ou um casal, quanto mais banheiros tem em uma casa mais valorizada ela é, principalmente suítes. Um item que pode desvalorizar um imóvel é uma demi suíte que é compartilhada com um quarto e uma área social da casa, nesses casos é melhor ter um banheiro social para tender visitas, ou um quarto de hóspedes, e sugiro ter um banheiro ou lavabo na área externa para um dia de festa, os convidados não sujarem o piso da casa, ao saírem de uma piscina ou algo assim;
ITEM 5 – TIJOLO DE VIDRO
Também conhecido como BLOCO DE VIDRO, esse é um elemento que era muito usado antigamente para trazer luminosidade e privacidade para dentro de casa, tanto para box, divisórias entre cozinha e lavanderia, vãos, perto de escadas e muito mais, mas hoje em dia ele virou um item mais robusto perto dos vidros convencionais e acabou se tornando uma DECORAÇÃO FORA DE MODA;
ITEM 6 – FORRO DE PVC
Eu ate gosto do forro de pvc que imita madeira, mas o modelo branco não valoriza muito uma decoração, muitas pessoas o acham com aspecto de plástico e hoje em dia está mais em alta tetos lisos e o forro de gesso é o mais usado por isso, fora que o forro de pvc não é bom isolante térmico;
ITEM 7 – LIMITAÇÕES DE LAYOUT
Quando tem algo na decoração que impede a mudança do layout do lugar isso pode desvalorizar o imóvel, como por exemplo ausência de tomadas, muitas janelas ou portas limitando onde podemos colocar armários, bancadas etc
ITEM 8 – REVESTIMENTOS 3D
São revestimentos que acumulam mais sujeira no dia a dia, por isso evite revestimentos 3d muito rebuscados e grandes como gesso 3d, revestimento cimentício 3d etc. Existem alguns modelos mais sutis e discretos como porcelanatos por exemplo, outro que simulam mosaicos ou pedras naturais também são muito legais;
ITEM 9 – CUBA PARA BANHEIRO
Cubas difíceis de limpar podem desvalorizar o imóvel, é o caso da CAUBA D E VIDRO e da CUBA ESCULPIDA, pis sujam de mais;
ITEM 10 – FALTA DE COMPATIBILIZAÇÃO
Quando o projeto e o projeto estrutural, tem interferências, é uma parte da estrutura q fica aparente, é uma tubulação exposta, shafts e muito mais. Por isso que fazer projeto executivo é tão importante.
Seguem os vídeos citados:
BOX ATÉ O TETO:
https://youtu.be/AnhPNkC-Qt0
ESCADAS:
https://youtu.be/OKsxJ4tN0qc
DECORAÇÃO FORA DE MODA:
https://youtu.be/-hozN-u9pzs
FORRO DE PVC:
https://youtu.be/1YXyMQ99bUQ
DECORAÇÃO DIFÍCIL DE LIMPAR:
https://youtu.be/9_7d1JgZZ6c
https://youtu.be/VHbv_JmRVEk
https://youtu.be/m_7HcNDEeJg
https://youtu.be/c47imyVU8gc
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